Харидани ое шумо хона, мошини, е чизи дигар, шартномаи хариду-фурӯш имкон медиҳад, ки ба харидани он аст, бехатарИн маслиҳатҳо ба шумо кӯмак мекунад, ки мебинем бештар равшан. Шартномаи хариду фурӯш дар Испания-ин санад, ки аз рӯи он як тараф ӯҳдадор мешавад, ки ба як, ва тарафи дигар пардохт.
Фурӯши ташкил интиқоли амвол: иншооти тарк дар дасти як шахс аст, ки ба дохил дигар.
Шартнома метавонад бевосита написан харидор ва фурӯшанда дар худи аст, аммо он тавсия дода намешавад. Ин аст, ҳамеша беҳтар поручить таҳияи шартнома бо адвокатом, то ки харидор ва фурӯшанда метавонанд якҷоя кор.
Баъзе агентҳои амволи ғайриманқул пешниҳод стандартии шартномаҳои, балки ҳамчунин тавсия дода мешавад, ки шумо намехоҳед ба истифода ва, ки ҳуқуқшинос таҳлил шартномаи дар охири. · Модели стандартӣ-ин шартномаи хариду фурӯш, ки бевосита бо ҳар ду тараф ва бо амонат.
· Дар 'варианти нақд' талаб мекунад, ки музди невозмещаемого задатка, агар харидор рад, ки аз фурӯши. · Созишномаи мулоҳизаҳо пешниҳод пардохт, ки ба ном 'амонат њусни'.
Он гоҳ, фурӯшанда ҳуқуқ дорад додани молу мулки дар давоми понздаҳ рӯз аз рӯзи бастани.
Дар Испания, нотариусҳо бо хурсандӣ хонда қарордод, ки онҳо худашон менависанд. Онҳо кафолат медиҳанд, ки таҳияи матн ба мазмун ва шакли ќоидањо, хоњ харидани хона, истиқоматӣ е ҳуҷраи. Онҳо низ боварӣ ҳосил кунед, ки фурӯшанда гирифта пардохт ва удостоверяет шахсияти тарафҳо ва шоҳидон, ки ба имзо шартнома. Онҳо низ масъул барои бақайдгирии нав соҳиби маҳаллӣ феҳристи амволи ғайриманқул ва чамъ ҳамаи пардохтҳо ва андоз. Шумо бояд донед, ки нотариус дар Испания аст ваколатдори давлатӣ на ҳамеша муњофизат манфиати харидор е фурӯшанда дод. Аз ин рӯ, умед надоранд, ки аз онҳо барои додани маслиҳат е интизор меравад, ки онҳо мегӯянд ба ҳар забони дигар, ба ғайр аз испанӣ. Адвокат, аммо, метавонад дастури харидор дар ҳамаи амалҳои худ. Онҳо метавонанд, ҳамчунин, санҷед, ки нотариус дод, кори хуб Нотариусҳо низ бояд назорат ба қайд гирифтани моликияти, то боварӣ ҳосил, ки ба номи шахси дар ихтиер молу мулк. Онҳо бояд боварӣ ҳосил он аст, ки тавсифи объекти ғайриманқул дар феҳристи мувофиқ ба шартномаи хариду фурӯш. Ниҳоят, онҳо кафолат медиҳанд, ки моликияти дорад, ягон қарз е невыплаченных пардохтҳо дар the4 рӯз пеш аз ба имзо расидани шартнома. Аммо, баъзан нотариусҳо кӯшиш буда аз ин ӯҳдадориҳо, аз ҷумла, 'баромадан аз муқаррароти' дар шартнома. Ин маънои онро дорад, ки бештар харидор наметавонад ба харҷ нотариус ҷавобгар мебошад, ки агар онҳо обнаруживают, ки молу мулк бояд заряд баъд аз харид. Ин гуна мавқеи метавонад бошанд, ки асос барои бекор кардани шартнома.
